1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市中央区
59.8万円/㎡
前年比+1.8%
ライオンズマンション神戸栄町通
兵庫県神戸市中央区栄町通二丁目
/ 元町駅 徒歩4分
2005年築 / 15階建 / 83戸 / SRC造
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7階 / 60.97㎡の場合
相場
4,137万円
67.9万円/㎡
3,015
3,763
4,511
5,259
AI査定結果
推定相場価格
4,137万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,763万円〜4,511万円
61.7万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション神戸栄町通
4,880万円（80.0万円/㎡）/ 7階 / 60.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 4,880万円 | 80.0万円 | 7階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,688万円 | 82.9万円 | 12階 | 56.55㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/12 | 4,980万円 | 75.7万円 | 3階 | 65.82㎡ | 2LDK+SIC | 北東 |
| 2024/03/12 | 6,280万円 | 82.8万円 | 15階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 6,598万円 | 81.5万円 | 7階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 6,798万円 | 83.9万円 | 7階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,998万円 | 86.4万円 | 7階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 4,480万円 | 73.5万円 | 7階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 6,180万円 | 82.0万円 | 4階 | 75.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/24 | 6,480万円 | 80.0万円 | 7階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 5,180万円 | 73.8万円 | 11階 | 70.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/06 | 5,480万円 | 78.1万円 | 11階 | 70.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/05/30 | 5,380万円 | 76.7万円 | 11階 | 70.16㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は70.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | ライオンズマンション神戸栄町通 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/17 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.66㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2023/06/18 | シティハウス神戸みなと元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅1分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 106戸 | SRC |
| 2025/04/19 | エステムプラザ神戸元町海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ワコーレディ・アルクス元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 3,280万円 | 62.0万円 | 52.94㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 4,180万円 | 62.1万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/11 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/25 | アンビエントみなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 花隈駅4分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2022/08/20 | シーガルパレス元町 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 5,790万円 | 78.6万円 | 73.63㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/03 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,480万円 | 71.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/28 | エスコートみなと元町海岸通 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅9分 | 3,298万円 | 61.8万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/30 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 3,680万円 | 68.5万円 | 53.7㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2023/03/23 | プレサンス神戸みなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 2,980万円 | 60.4万円 | 49.33㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅8分 | 3,680万円 | 72.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/06 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2023/02/03 | 神戸元町山手ヴィアージュ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅2分 | 3,780万円 | 67.4万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/10 | トア山手フラッツ 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,780万円 | 94.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK+納戸 | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/23 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/25 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三宮駅2分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.05㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/23 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 神戸三宮駅7分 | 5,980万円 | 79.2万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/03 | アーバンビュー神戸三宮 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅9分 | 4,498万円 | 68.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 神戸山本通パーク・ホームズ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅7分 | 6,380万円 | 85.6万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅6分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2025/04/05 | エクセルシティ三宮イメージファクトリー 神戸市中央区八幡通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市中央区では1.8%上昇しています。
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